艾克鲁大厦是位于首尔江南区的办公大楼，地下三层，地上八层，总面积3179坪。1991年竣工，2005年和2008年重新装修，建筑内、外部设施及装修材料安全优质，内有2部电梯，附带70个停车位。地理位置优越，7号线鹤洞站、9号线三精站 （即将开通）双轨驿势圈带来办公场所的旺盛租用需求。对比近期出售案例，该房产出售价格富有竞争力，以建筑总面积为基准，1564万元／每坪（KER）（韩国江南商务楼区域平均；1683万元／2013年1Q-3Q平均），且该房产带有出售人预置3年的租约， 履约保证金100亿韩元。保有期间（5年）的所有人年投资回报率预期年平均在6.1%－7.5%之间。如有兴趣，可进一步详谈。