缅甸要发展要开发，各省邦地区在过去20多年来都大搞工业区。但有许多人指出，很多工业区空有其名，开发的程度非常低。前不久仰光省政府准备在市周边的11个农业县再开发工业区时，就有许多人(包括人民议会议员)指出：在原有的工业区中还有很多地皮还没建厂，都还是属于空地、荒地，这些都应该先进行审查处理，而不应该急于开辟新的工业区。

       有大量闲散资金的大财阀们，购买了工业区的大片地皮，却不准备建什么工厂或进行什么开发工作，只等待这些地皮价格上扬时再转手卖出去以获取暴利。真正想设厂的人士，由于没有购买到有关地皮，不得不高价从这些财阀手中购买自己想要的地皮。当然也有很多准备建厂的人看到地价高得离谱，就掉头而去，转往其他地方去建厂了。缅甸有许多地方的工业区搞了一二十年，成效还甚低，这也是一个原因。

        2月20日的《缅甸之光》报就刊登了中部地区马奎省木各具(Pakokku)市工业区开发委员会的一则广告，从另一个侧面说明了这种只买地不建厂现象的严重性。

       马奎省的木各具市，是马奎省内仅次于省会马奎市的一个大城市，有人就说其是伊洛瓦底江西岸的第一大都市。其位于伊洛瓦底江与亲敦江的交汇处，水陆交通方便，也有机场可直飞仰光、曼德勒等大城市。现在还有一座木各具大桥横跨伊洛瓦底江，通过此大桥可直接与曼德勒省内的良乌、敏建等城镇来往，甚至直达曼德勒市。其在1998年就开始规划建立工业区，可是如今20多年时间过去了，工业区中还有很多空地没有规划设立什么工厂，甚至有232块地皮的主人是谁都不知道，市政局要征收有关地税时都找不到地主人。为此木各具市政府及工业区开发委员会不得不在报上刊登广告，要求这些空地的主人迅速与市政府及工业区开发委员会联系，在6个月内按照有关法规展开有关工厂的建设工作。如果逾期还不见有任何动静的话，只有根据有关法律对之进行处理了。

        这是报上广告之说。木各具工业区搞了20多年，看起来至今仍成效甚微。其的发展情况，看起来也可以说是全缅各地各工业区发展的一个缩影。那些有闲散资金的大财阀们，他们的资金不用来从事生产，只是用在倒卖物资牟取暴利，现在又把这些资金投到土地方面上，占据大量土地却不从事任何生产工作，已经在一定程度上影响了国家的建设和发展。如何解决这个问题，也是值得令人加以深思的了。